2012〜2022年築, 専有面積66.35㎡〜86.35㎡の平均販売価格
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照葉テラス・パークカーサ01
福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目
/ 千早駅 徒歩20分
2017年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,456万円
58.4万円/㎡
2,644
3,852
5,060
6,268
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,852万円〜5,060万円
50.5万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月10日
照葉テラス・パークカーサ01
4,380万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 76.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,380万円 | 57.4万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 4,480万円 | 58.7万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 4,980万円 | 61.2万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,500万円 | 63.6万円 | 13階 | 102.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 5,580万円 | 54.6万円 | 11階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,990万円 | 59.0万円 | 13階 | 101.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,100万円 | 53.2万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,880万円 | 60.0万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 5,080万円 | 62.4万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 5,280万円 | 64.9万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,490万円 | 45.7万円 | 9階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 49.5万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,380万円 | 66.1万円 | 14階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 52.1万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 52.4万円 | 9階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 4,180万円 | 54.7万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 5,800万円 | 57.1万円 | 14階 | 101.6㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅20分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/20 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 4,880万円 | 66.2万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,480万円 | 61.2万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,480万円 | 63.5万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,800万円 | 68.1万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 1階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,880万円 | 51.2万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅24分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/19 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/02 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,990万円 | 43.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/03 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/03 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 4,690万円 | 68.5万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト千早レジデンス 福岡市東区香椎団地 | 千早駅9分 | 4,720万円 | 58.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
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